איך בוחרים קבלן אסבסט מורשה
הקבלן שתבחרו קובע אם העבודה תהיה בטוחה, חוקית ומתועדת. ככה בודקים אותו לפני שחותמים.
רישיון זה רק ההתחלה
קבלן אסבסט מורשה הוא קבלן שקיבל רישיון מהמשרד להגנת הסביבה לבצע עבודות באסבסט. כדי לקבל רישיון, עליו להעסיק עובדים שעברו הכשרה ייעודית, להחזיק ציוד מתאים ולעמוד בתנאים מקצועיים. יש רישיון לעבודה באסבסט צמנטי ורישיון נפרד, מחמיר יותר, לעבודה באסבסט פריך.
רשימת הקבלנים המורשים מתפרסמת באתר המשרד להגנת הסביבה, וכדאי לבדוק בה כל קבלן לפני שמתקדמים. אבל רישיון לבדו לא מבטיח עבודה טובה. ההבדל בין קבלן סביר לקבלן מצוין נמצא בפרטים: איך הוא מתכנן, מה הוא כולל בהצעה, ואיך הוא מתעד.
במדריך הזה ריכזנו את השאלות שכדאי לשאול, ואת הסימנים שצריכים להדליק אצלכם נורה אדומה.
זכרו שהבחירה בקבלן היא גם בחירה בשותף לכמה שבועות. כדאי לבחור במי שזמין, עונה לשאלות בסבלנות ומסביר את התהליך בגובה העיניים.
עשר שאלות לפני שחותמים
- האם אתם מופיעים ברשימת הקבלנים המורשים, ולאיזה סוג אסבסט?
- מי יגיש את הבקשה להיתר העבודה, ומה לוח הזמנים הצפוי?
- האם ההצעה כוללת פירוק, אריזה, הובלה, הטמנה וניקוי?
- לאיזה אתר הטמנה תגיע הפסולת, ומתי אקבל את האישור?
- אילו אמצעי מגן יהיו לעובדים, ואיך תמנעו פיזור סיבים?
- האם יש לכם ביטוח צד ג' וביטוח מעבידים בתוקף?
- מה קורה אם מתגלה אסבסט נוסף במהלך העבודה?
- האם תידרש עבודה בגובה, ואיך היא תתבצע בבטחה?
- האם נדרש ניטור אוויר, ומי מבצע אותו?
- אילו מסמכים אקבל בסיום העבודה?
קבלן מקצועי מול קבלן מסוכן
סימנים טובים
- מגיע לבדוק לפני שנותן מחיר סופי
- הצעה כתובה ומפורטת לכל רכיב
- מדבר על היתר, הטמנה ותיעוד בלי שתשאלו
- מציג רישיון וביטוחים בשמחה
- מסביר מה יקרה בכל שלב
סימני אזהרה
- מחיר נמוך בהרבה מכל השאר
- "אין צורך בהיתר" בשטח של מאות מ"ר
- הצעה בעל פה או בשורה אחת
- אין תשובה ברורה לאן הולכת הפסולת
- לחץ לחתום מהר ולשלם במזומן
למה זה חשוב לכם: לפי החוק, גם מזמין העבודה עלול לשאת באחריות אם האסבסט הושלך או פורק בניגוד לכללים. בחירה בקבלן מורשה ושמירת התיעוד הם ההגנה שלכם.
מה חייב להופיע בהצעת המחיר
הצעת מחיר טובה עונה מראש על רוב השאלות. בדקו שמופיעים בה:
- תיאור העבודה, סוג האסבסט והשטח המשוער
- פירוק, אריזה, הובלה והטמנה כסעיפים נפרדים או כוללים במפורש
- טיפול בהיתר העבודה ובדיווחים
- עלויות נלוות כמו מנוף, פיגום, סקר וניטור
- גג חדש, אם רלוונטי, כולל סוג החומר והאחריות
- לוח זמנים, תנאי תשלום ומע"מ
- רשימת המסמכים שתקבלו בסיום
להשוואת מחירים מול השוק, היעזרו במחירון פינוי האסבסט שלנו. ולמידע על הדרישות עצמן, קראו את המדריך חוק האסבסט בישראל.
המסמכים שתקבלו בסיום העבודה
קבלן מקצועי לא מסיים את העבודה כשהמשאית יוצאת מהשטח. הוא מסיים כשאתם מחזיקים ביד תיעוד מלא, שמוכיח שהאסבסט טופל כחוק. כך נראה תיק סיום תקין:
- היתר העבודה, כשהעבודה חייבה היתר
- אישור הטמנה מאתר מורשה, עם תאריך, משקל ומספר משלוח
- דוח ניטור אוויר, כשבוצע ניטור
- תיאור העבודה שבוצעה והשטח שפונה
- תעודת אחריות על הגג החדש, אם הותקן
שמרו את התיק במקום בטוח. תצטרכו אותו כשתבקשו היתר בנייה, כשתמכרו את הנכס, או אם חברת הביטוח תשאל. קבלן שמתקשה לספק את המסמכים האלה, או שמבטיח לשלוח אותם "בהמשך", הוא סיבה טובה לבדוק שוב את ההחלטה.
טיפ אחרון: בקשו מהקבלן לפרט בהצעת המחיר את רשימת המסמכים שתקבלו בסיום. כך הדרישה מעוגנת בהסכם, ואין צורך לרדוף אחריה אחרי שהעבודה הסתיימה והתשלום שולם.
שאלות על קבלני אסבסט
איפה בודקים אם קבלן אסבסט מורשה?
באתר המשרד להגנת הסביבה מתפרסמת רשימה מעודכנת של קבלני אסבסט מורשים וסוקרים מוסמכים. בדקו שהשם, מספר הרישיון וסוג הרישיון תואמים למה שהקבלן הציג.
קבלן שיפוצים רגיל יכול לפרק אסבסט?
רק אם יש לו רישיון אסבסט, או בעבודות קטנות שההנחיות מתירות. קבלן שיפוצים ללא רישיון שמפרק גג אסבסט גדול עובר על החוק, ומסכן את עצמו, את העובדים ואתכם.
כמה הצעות מחיר כדאי לקבל?
שתיים או שלוש הצעות מקבלנים מורשים מספיקות כדי לקבל תמונה. השוו את מה שכלול בכל הצעה, ולא רק את המספר בשורה התחתונה.
יש אסבסט? יש למי להתקשר
בדיקה, הצעת מחיר ותכנון עבודה מול הרשויות. אנחנו עונים מהר, גם בוואטסאפ.